RUSTICO TRE CAMERE COMPLETAMENTE RESTAURATO
Rustico/Casale in vendita • Miane - Via Loggia, 10
Nel Centro storico di Miane,ampia porzione di rustico che si sviluppa su 3 piani per complessivi 270 mq effettivi.
L’immobile, luminoso e in eccellenti condizioni per il poco utilizzo, è stato sapientemente e integralmente ristrutturato nel 2004 utilizzando criteri di bio-edilizia dalle fondazioni al tetto, isolato e ventilato.
Tutto travato (abete rosso), con pavimentazione in listoni di larice, isolamento in sughero e serramenti esterni con vetro a bassa emissione.
Impianti perfettamente funzionanti, impianto elettrico dotato di disgiuntori per arresto campi elettromagnetici nelle zone notte, impianto di aspirazione centralizzato.
Il riscaldamento a metano (caldaia Waillant a condensazione) con termosifoni è regolato da termostati per le principali destinazioni della casa (giorno, notte, bagni), predisposizione di canne fumarie al primo e secondo piano per ulteriore installazione corpi riscaldanti a legna o pellets oltre la già presente stube al piano terra. Grazie all’isolamento ed allo spessore dei muri di pietra presenta costi di riscaldamento molto contenuti.
L’edificio è così composto:
Al piano terra: spazioso ingresso e salotto/pranzo predisposto per caminetto con affaccio sul giardino di proprietà, ampio ambiente a doppia altezza, con grande ed efficiente stube in ceramica, predisposto per soppalco, ampio locale destinato a disbrigo o magazzino, bagno lavanderia.
Al 1° piano: al quale si accede con particolare scala elicoidale in pietra troviamo la luminosa zona cucina pranzo open space con affaccio sul locale a doppia altezza, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca.
Al 2° piano un'alta e ariosa mansarda divisa in due openspace è predisposta per due o tre camere, guardaroba e bagno.
Completa l'abitazione un ampio giardino orientato a sud e accesso da corte comune con diritto di parcheggio auto.
UN'ESCLUSIVA dell'Agenzia immobiliare Il Maso s.n.c. Follina (TV) Partner "AGENZIE IMMOBILIARI DI MARCA"
Caratteristiche principali
Stato Immobile
Ristrutturato
Infissi
Legno Doppio Vetro
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Accessori: Camino, Doppi Vetri, Lavanderia, Ripostiglio
Mappa
Via Loggia 10, Miane (TV)