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555.000 €

SIGNORILE VILLA CON GIARDINO

Villa in vendita • Tarzo
Splendida villa immersa nel verde delle colline trevigiane con vista panoramica in una zona residenziale ed esclusiva del paese. L’immobile, edificato negli anni 2000', è in ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio, distribuito su 3 livelli contornato da grandi portici abitabili (oltre 90 mq) con un ampio scoperto privato di oltre 1.000 mq. Al piano terra è stata ricavata una seconda unità abitativa indipendente di oltre 110 mq. (attualmente al grezzo avanzato).

ZONA: inserita in un'oasi di pace e tranquillità a pochi minuti dal centro del paese e dai principali centri abitati e vie di comunicazione (Vittorio Veneto, Conegliano, Caselli Autostradali).

INTERNO - (UNITA' 1):

PIANO TERRA: ingresso-soggiorno di ampia metratura (61 mq), cucina-pranzo (26 mq), 2 camere doppie, 1 camera padronale con bagno, 1 bagno, 1 studio, 2 ripostigli. PIANO MANSARDA-SOPPALCO: piano mansarda soppalcato (circa 38 mq) con loggia coperta e vista panoramica collegato alla zona giorno tramite una scenografica scala a chiocciola in legno massello. PIANO SEMINTERRATO: taverna di ampie dimensioni con caminetto e angolo cottura, 1 bagno, lavanderia, centrale termica, cantina, ripostiglio, garage doppio.

INTERNO - (UNITA' 2):

PIANO TERRA: soggiorno, pranzo, cottura, 1 camera matrimoniale con bagno e guardaroba, 1 camera doppia, 1 bagno, 2 ripostigli

ESTERNO: tutta la proprietà è recintata e l'accesso è regolato da due cancelli automatizzati; all'esterno della casa ci sono oltre 90 mq di portici con incantevole vista sulle colline e in perfetta armonia con la zona giorno (presenza di un caminetto per cucinare alla griglia). Ampio scoperto di circa 1.000 mq. molto curato nella scelta delle piantumazioni e delle lavorazioni dei manufatti esterni (marciapiedi, scale, viottoli di collegamento). Tutto il giardino è servito da un impianto di illuminazione e irrigazione autoimatica temporizzata (pozzo con acqua di falda). Oltre al garage doppio al piano terra è disponibile un ampio portico coperto accessibile dalla strada molto comodo per il parcheggio di 2 auto.

IMPIANTI: in ottimo stato di manutenzione, l'impianto di riscaldamento è gestito con caldaie a condensazione alimentate a gas metano, l'acqua calda sanitaria è prodotta anche con il contributo dei pannelli solari ed è presente inoltre un impianto fotovoltaico della potenza di 6KW. E' presenete un doppio impianto d'allarme (perimetrale e interno).

PUNTI DI FORZA: posizione, vista incantevole, ottimo rapporto qualità/prezzo, zona molto tranquilla e allo stesso tempo NON ISOLATA e comoda a tutte le principali vie di comunicazione.
Caratteristiche principali
Codice
V476IM
Città
Tarzo
Categoria
Villa
Prezzo
555.000 €
Locali
16
Mq
540
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Granito
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Granito
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Antifurto, Camino, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Rete Dati, Veranda, Video Citofono

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