PRESTIGIOSA RESIDENZA STORICA A FOLLINA

Nel cuore del borgo storico di Follina, riconosciuto tra i “Borghi più belli d’Italia” e inserito nel Patrimonio UNESCO delle Colline del Prosecco, proponiamo in vendita una dimora storica di inizio '800 dal fascino senza tempo.

La proprietà si affaccia direttamente sull’Abbazia di Santa Maria, in una posizione dominante e riservata, con giardino privato di circa 900 mq, autentico gioiello botanico che ospita piante rare e ornamentali, tra cui una maestosa Sophora Japonica monumentale, tutelata e unica nel suo genere.

Caratteristiche principali

Villa storica disposta su quattro piani fuori terra, con ampie metrature e una struttura architettonica originale

Giardino esclusivo, con grande valore paesaggistico, ideale per ospitalità, eventi o momenti privati di relax

Elementi d’epoca da preservare: scale in pietra naturale, dettagli in ferro battuto e ghisa, antichi parquet in legno, soffitti alti e finiture che raccontano la storia dell’edificio

Versatilità d’uso e potenziale

La villa si presta a diverse destinazioni d’uso:

Residenza privata di prestigio, anche con restauro conservativo non invasivo, personalizzabile secondo le esigenze abitative del cliente.

Struttura ricettiva di charme (B&B, boutique hotel), sfruttando la posizione iconica, la vicinanza a itinerari turistici e culturali e il contesto di grande appeal.

Posizione strategica.

Situata nel centro storico, a pochi passi da tutti i servizi essenziali

A 10 minuti dall’uscita autostradale di Vittorio Veneto Nord

Ben collegata con Treviso, Conegliano, Venezia e il Nord Italia

Un’ opportunità rara, con prezzo trattabile

Va sottolineato che immobili di questo tipo non sono più disponibili sul mercato, soprattutto con giardino privato, affaccio sull’Abbazia e caratteristiche autentiche ancora intatte.
Il prezzo è trattabile e, pur trattandosi di un immobile che necessita di interventi, è possibile contenere i costi con un restauro rispettoso e mirato, mantenendo il valore storico e architettonico.

Un investimento intelligente per chi sa cogliere il valore del patrimonio autentico e desidera creare qualcosa di unico